Excel-Tool: Renditekalkulation für Eigentumswohnungen (Vers. 1.5)
Eine Immobilie zur Kapitalanlage – lohnt sich das? Welche Rendite kann ich aus einer vermieteten Eigentumswohnung erwarten? Wie ändert sich durch einen Immobilienkauf meine finanzielle Situation konkret? Die auf MS Excel 2010 basierende Renditekalkulation für ETW (Vers. 1.5) liefert hierauf die passenden Antworten.
Übersicht über die wichtigsten Funktionen des Tools:
- Übersichtliche Darstellung aller relevanten Daten zu Kaufobjekt, Kosten, Finanzierungsstruktur, Steuer
- Ermittlung aller wesentlichen Renditekennziffern (Brutto-Mietrendite, Netto-Mietrendite, Eigenkapitalrendite, Kaufpreisfaktor etc.)
- Cashflow-Rechnung in Monats- und Jahresübersicht
- Prognostizierter Investitionsplan sowie Bewertung der Immobilienanlage bei unterstelltem Verkauf (Anlagehorizont 20 Jahre)
- Übersichtlicher und kompakter Ausdruck inkl. aller relevanten Ergebnisse für den professionellen Einsatz in Verhandlungsgesprächen
Die Renditekalkulation für ETW (Vers. 1.5) ist sowohl für Einsteiger als auch Immobilienprofis ein wertvolles Tool, um schnell und unkompliziert eine fundierte Entscheidung über einen ETW-Kauf zu treffen. Denn besonders bei begehrten Immobilien ist der Faktor „Zeit“ bei der Investitionsentscheidung von wesentlicher Bedeutung.
Bitte beachten Sie, dass das Excel-Tool Passwort geschützt ist. Daher sind Anpassungen in den Formeln nicht möglich. Das Tool kann über die vorgesehenen Eingabefelder genutzt werden.
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